Me mudé a BD Bacatá hace siete años, cuando prácticamente no había nadie. Los ascensores eran todos míos y los pasillos estaban oscuros y silenciosos de noche. Hoy el edificio está casi lleno y se siente completamente distinto. Estos son los pros, los contras y las lecciones prácticas que he aprendido viviendo aquí a largo plazo.
Lo que me encanta de vivir aquí
Ubicación central inmejorable. Salgo por la puerta y tengo la Carrera Séptima justo ahí: restaurantes, tiendas, supermercados, todo a pasos. Los fines de semana la Séptima se transforma en una fiesta: vendedores ambulantes, comediantes, música — un ambiente que no vas a encontrar en el norte.
Mejor valor que el norte. Seamos honestos: este edificio no es barato para la zona — tiene un precio premium para el centro. Pero comparado con vivir en el norte de Bogotá, la combinación de ubicación, calidad del edificio y costo de vida diario es significativamente mejor valor.
Edificio autocontenido. Durante la pandemia, literalmente no tuve que salir. Incluso hoy, lo básico está todo aquí.
Ascensores rápidos — cuando funcionan. De la planta baja al último piso en aproximadamente un minuto.
Servicios actuales dentro del edificio:
- Carulla — justo al salir de recepción
- Café Quindío
- Crepes & Waffles — tener acceso a su helado todos los días durante el COVID fue genuinamente mi felicidad
- Treverete — nueva cafetería
- Patacones — el único restaurante que queda
- Tienda de esmeraldas — recién abierta
Las unidades — lo que realmente estarás habitando
Pisos bajos: principalmente estudios. Una variante es un estudio con una habitación semi-dividida — paredes y puerta, pero la habitación no queda completamente sellada, así que piénsalo como un estudio / una habitación tipo open-plan. También existe un tipo de unidad en pisos bajos que es un genuino dos habitaciones / un baño.
Pisos altos: ofrecen unidades más grandes de dos habitaciones / tres baños y tres habitaciones / tres baños. Personalmente prefiero el dos habitaciones / tres baños — las habitaciones son notablemente más grandes. En el layout de tres habitaciones, una de las habitaciones es tan pequeña que solo sirve para un escritorio. Para mí, la tercera habitación no vale la pena.
Una falla real de diseño en pisos altos: una columna estructural circular enorme invade la sala de las unidades más grandes. Crea una zona muerta e incómoda detrás de ella que no se puede usar para nada. Esto reduce significativamente el área utilizable de lo que en papel parece una sala amplia.
Ascensores en hora pico — una pesadilla para pisos altos
Cuando todos salen a trabajar en la mañana, vuelven al almuerzo, salen a cenar y regresan en la tarde, la espera del ascensor en un piso alto puede llegar a 30 minutos, a veces una hora completa. Los pisos bajos casi no lo sienten. Los ascensores son rápidos cuando funcionan — pero también se dañan seguido. He subido cerca de 50 pisos caminando más veces de las que puedo contar con los dedos. Algunos tramos de las escaleras están por fuera del edificio, lo cual puede ser intimidante si no estás acostumbrado.
El edificio solía tener mucho más comercio
Cuando me mudé, la planta baja y el segundo piso estaban llenos de vida: una hamburguesería, un restaurante de mariscos del Pacífico, T4 (bubble tea taiwanés), una carnicería/parrilla colombiana, un bar popular, una lavandería, una clínica odontológica, una peluquería conocida, y un casino 24 horas con restaurante y jugos donde podía comer a las 3 a. m. Todo eso se fue. Hoy quedan aproximadamente cinco negocios. El edificio está menos autocontenido de lo que solía estar.
Amenidades que prometieron y nunca entregaron
Cuando firmé hace siete años, me dijeron que habría un gimnasio en el último piso y hermosas terrazas residenciales. Cada diciembre me decían “ya casi lo terminamos”. Siete años después, el gimnasio no existe, las terrazas siguen cerradas, y no parece que vayan a abrir nunca. Nunca compres basándote en lo que la administración dice que viene — solo compra por lo que existe hoy.
Aclaración importante: no hay gimnasio residencial, no hay terraza en azotea, no hay ninguna terraza después de siete años. Sí existe un gimnasio Smart Fit en el segundo piso al que puedes inscribirte con membresía pagada — bueno saberlo, pero es un gimnasio comercial abierto al público, no una amenidad del edificio.
Electricidad y agua — pero solo en pisos altos
En los pisos superiores, la luz parpadea o se va aproximadamente una vez al día. Mi solución:
- UPS para mi computador para no perder el trabajo.
- Un UPS dedicado al router de ETB — el que la mayoría olvida. Con esto, mi WiFi sigue funcionando durante cortes y puedo seguir conectado desde el celular.
- Varias linternas y lámparas portátiles. Durante un corte, el apartamento y los pasillos quedan totalmente oscuros, y parte de las escaleras están por fuera del edificio. Tener tu propia fuente de luz hace que moverse por la casa, los pasillos y las escaleras sea dramáticamente más seguro y menos estresante.
Los cortes de agua son más molestos — sin agua no puedes usar el baño ni lavarte las manos. Mantengo varios botellones grandes de agua llenos, con suficiente para descargar el inodoro durante uno o dos días.
El peor corte que he vivido fueron cuatro días sin electricidad. Terminé bajando casi 50 pisos por las escaleras y me quedé en un hotel. La buena noticia: nada tan grave se ha repetido en el último año o dos. El peor caso actual es más o menos un día o una noche completa sin luz o sin agua.
Crucial: esto es un problema de pisos altos. He vivido en varias unidades del edificio, y los pisos bajos son mucho más funcionales para el día a día. Pierdes la vista, pero ganas confiabilidad.
Inundaciones al llover fuerte
Cuando Bogotá tiene un aguacero de verdad, las calles alrededor del edificio se inundan rápida y fuertemente. El agua se acumula a una profundidad sorprendente en pocos minutos. Si no estás atento, los zapatos — y los pies — se empaparán antes de haber caminado diez metros. Ir del edificio a un taxi o cruzar la calle durante una lluvia fuerte es genuinamente complicado.
Seguridad nocturna
De día el barrio es maravilloso — la gente está afuera, las calles están vivas, se siente completamente seguro. De noche es otra historia. Casi no hay nadie en la calle salvo personas en estado de alteración o, ocasionalmente, gente buscando robar.
Una noche me dejaron del lado equivocado del edificio — a un minuto de la entrada principal. Al bajarme del carro, un habitante de calle visiblemente alterado salió corriendo hacia mí. Alcancé la puerta corriendo.
Si te importa tener vida nocturna caminable, este no es el edificio correcto. En el norte — por ejemplo en el Andino — puedes salir a cualquier hora y sentirte seguro. En el centro, de noche, no se camina. Personalmente no me afecta: me voy en carro a otra parte de la ciudad.
¿Para quién es este edificio?
Te va a encantar si:
- Tu vida sucede de día — trabajo, diligencias, comidas, el ambiente de la Séptima.
- Usas carro o transporte para salir de noche.
- Valoras ubicación central con mejor valor que el norte.
- Quieres supermercado, café y comida a pasos de tu puerta.
- Te encantan las vistas espectaculares. Este es el edificio más alto de Colombia — los pisos altos tienen vistas verdaderamente extraordinarias de Bogotá.
- Estás abierto a un piso bajo (servicios más confiables, ascensores más rápidos).
Piénsalo dos veces si:
- Quieres caminar a bares y restaurantes de noche.
- Quieres un piso alto pero no estás preparado con UPS, reservas de agua y linternas.
- No toleras cortes ocasionales de luz o agua.
- No estás dispuesto a ajustar tus planes cuando llueva fuerte (las inundaciones alrededor del edificio son reales).
- Esperas un gimnasio residencial o terraza en azotea (siete años después siguen sin abrir).
Consejos prácticos después de siete años aquí
- De noche, llega a la entrada principal. Pide que te dejen en la esquina de la Carrera 5 con Calle 20 — esa es la entrada principal y la única que queda abierta. Si te dejan en otro lado de la Carrera 5 o en la Calle 19, te toca caminar alrededor de un perímetro oscuro y cerrado del edificio, y no es seguro.
- Si eliges piso alto, invierte en dos UPS y varias linternas: uno para el router de internet, otro para cosas críticas como el computador, y linternas/lámparas repartidas por el apartamento para los cortes.
- Mantén botellones de agua siempre llenos — lo suficiente para descargar el inodoro durante uno o dos días.
- Ten zapatos o botas impermeables cerca de la puerta y no subestimes las lluvias fuertes. Las calles alrededor del edificio se inundan rápido.
- Ignora las amenidades prometidas a futuro. Evalúa el edificio por lo que ofrece hoy.
- Pisos bajos le ganan a pisos altos para vida práctica. Menos espera de ascensor, muchos menos problemas de servicios. La vista en los pisos altos es espectacular — pero viene con compromisos reales.
Esta es la opinión personal de un residente tras siete años en el edificio, compartida para ayudarte a decidir. Las condiciones cambian con el tiempo; verifica siempre el estado actual de la unidad que te interese.